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Die Projektgesellschaft hat das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus günstig angekauft und wird es nun im Laufe des Projekts sanieren und aufteilen. Außerdem wird das Haus nachhaltig in einer Holzbauweise aufgestockt und die Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung begrünt. Insgesamt entstehen ca. 654 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain. Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.


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Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Darlehensnehmerin.*
Sehr gute Mikro- und Makrolage im beliebten Schanzenviertel in verkehrsberuhigter Seitenstraße der Hansestadt Hamburg.
Das Objekt wurde unter den für die Gegend üblichen Marktpreisen erworben und Exporo-Anleger können kalkulatiorisch bereits bei rund 66 % der geplanten Verkaufserlöse vollständig zurückgeführt werden.
Nachhaltige Gestaltung der Sanierung mit Holzbauweise und Begrünung der Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung
Laufzeit nur 23-26 Monate.**
Verzinsung: 5,0 % p.a
 

 

Zum offiziellen Start am mörgigen Donnerstag,27.6.19 um 8 Uhr kannst Du dir hier schon das EXPOSÉ herunterladen,und sich gleichzeitig vormerken lassen.

 

 

 

Das Projekt befindet sich In der Stadt Hamburg, im Stadtteil „Sternschanze“ wo die Projektgesellschaft das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Oelkersallee 22 mit einer Grundstücksfläche von ca. 389 m2 angekauft hat.. Das Mehrfamilienhaus soll saniert und aufgeteilt werden. Außerdem plant der Projektentwickler die nachhaltige Aufstockung des Hauses in einer Holzbauweise sowie eine Begrünung der Dachfläche zur lokalklimatischen Regulierung. Insgesamt entstehen ca. 654 mWohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain.
Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.
 
Wie immer,findet man alle Daten direkt auf der Projektseite  "MITTEN IM SCHANZENVIERTEL",wobei erst zum morgigen offiziellen Start,dann auch alle relevanten Zahlen,Daten,Fakten etc. einsehbar sind und auch ausdruckbar sind.Dieses hier ist nur eine Vorabinformation zu genannten immobilienpröjekt,und sollte so auch verstanden werden!

 


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